Ezt olvasta már?

0

Nő a kereslet a 100-200 millió forintos ingatlanokra is

Az ingatlanpiac a fénykorát éli, Budapest egész területén megnövekedett az adásvételek száma. Ma már az sem számít ritkaságnak, hogy magánszemélyek vásárolnak 100 millió forint értékű lakásokat. Budán lassan árplafon közelít, az agglomerációt pedig húzza magával a főváros.


hirdetés

Továbbra is van kereslet Budapest minden pontján ingatlanokra, de idén a nagyobb értékű lakások piaca is megmozdult. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa elmondta, ma már könnyebben találnak gazdára a 80-100-200 millió forintos ingatlanok is.

„Nemcsak cégek vásárolnak, hanem magánszemélyek is. Ez egy olyan szegmens, ami korábban stagnált, egyedinek számított, és inkább a közszereplők és a tehetős ügyfelek vásároltak ekkora értékben. Ma már szélesebb réteg hajlandó megfizetni ezt az árat, határozottan nőtt a kereslet ebben a kategóriában is.” magyarázta a szakember.

Mint fogalmazott, azt tapasztalják, hogy az 50-70 négyzetméteres budai lakások szintjén az egymilliós négyzetméterárral lassan plafonba ütköznek.

„Ez azt jelenti, hogy ez az árkategória az, ahol az igazán jó adottságú lakásokat lehet csak gyorsan eladni. Saját zsebből a magánszemély nagyon válogat, alaposan megnézi az ingatlanok állapotát. A standard kockaházak háttérbe szorulnak, és csak akkor tudnak megfelelni a keresési igényeknek, ha a 90-es években vagy azután épültek, ezáltal szebb és újszerűbb formát kaptak” – nyilatkozott Gadanecz Zoltán.

Hozzátette, a 90-es évek előtt épült lakások állapota már nem megfelelő, mert a lakóközösség gyakran elöregedett és nem fordít kellően nagy hangsúlyt az épületek állapotára.

A GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról is beszélt, az agglomeráció iránti kereslet is jelentősen emelkedett, ami egy általános dolog, amikor jobban megy a piac.

„Az emberek nem sajnálják az időt és a pénzt, hogy egy nagyobb lakást vásároljanak a város közelében. Aki korábban kiment Dunakeszire, az hajlandó kimenni Gödre is, hogy egy tágasabb ingatlanhoz jusson akár kevesebb pénzből. Csömör, Pécel és Budakeszi is nagyon népszerű, és amíg nem történik visszaesés a piacon, ez a kereslet növekedés folytatódni fog. Budapest még mindig húzza magával az agglomerációt” – zárta szavait a szakember.







0
0
0

hírek innen, onnan

Borsodba érkezik a kormányablak busz

Ózdon és Tiszakarádon várják az ügyfeleket.

Többen vándoroltak be tavaly Németországba, mint ahányan elhagyták az országot

2018-ban hozzávetőleg 1,585 millió ember telepedett le Németországban, és mintegy 1,185 millióan hagyták el az országot. Egy évvel...

Kandelábernek rohant egy autó Nyírtelek és Nyíregyháza között

Mentők, tűzoltók is érkeztek a balesethez.

Kiderült, mely európai városokat lehet megjárni a legkevesebb pénzből

Ki ne szeretne olykor-olykor egy hosszú hétvégére elutazni külföldre, szétnézni egy másik európai nagyvárosban? Ez még akkor is remek...

Vádat emeltek egy Boszniába visszatért dzsihadista ellen

Vádat emeltek egy 24 éves dzsihadista ellen, aki áprilisban tért vissza Bosznia-Hercegovinába, korábban pedig Szíriában harcolt az Iszlám...

Idén is megrendezésre került a Rákóczi Szövetség tábora

A táborba a világ minden tájáról érkeztek a 10 és 28 év közti fiatalok.

A volt osztrák kancellár fontos pozíciót kapott egy orosz állami cégnél

Az RZSD vasúttársaságnál lesz a felügyelőbizottság tagja Kern, aki a szankciókat is ellenezte.

Figyelnek, kivárnak, és ráugranak, ha ingyen van

Minek pénzért igazolni, ha lehet anélkül is? Pirlo óta épít ingyen bajnokcsapatokat a Juventus. Az ingyen szerződtetett Pogbát például...

Soha annyi Emmy-díjra nem jelöltek még tévét mint az HBO-t

137 jelölést kaptak, ebből a Trónok harca záróévada 32-t, a Csernobil 19-et. A Netflix 117 nevezésnek örülhet.

Merkel örül az első női bizottsági elnöknek

Angela Merkel német kancellár és több német pártvezető is gratulált kedd este Ursula von der Leyen német védelmi miniszternek...

0

Sport

Elsírták magukat a dél-koreai vízilabdások a történelmi gól után - videó

Az előrelépés megkérdőjelezhetetlen: már csak 30-at kaptak, és válaszuk is volt rá!

Hátborzongató kivégzés: szitává lőtték saját otthona előtt az egykori válogatott futballistát

Hétfő este johannesburgi otthonánál lőtték le az exfocistát.

A sportminiszter szólította fel távozásra a szövetségi kapitányt - Frissítve

Nagyon nem tetszett neki az Afrikai Nemzetek Kupáján mutatott játék.

Vizes vb: Kanadát is legyőzték női pólósaink

Többször is vezettünk négy góllal, de a meccs vége így is szoros lett.

Hamis nyelvvizsgával akart diplomát szerezni egy magyar olimpikon

A sportoló ellen vádat emelt az ügyészség.

Ludogorec-FTC: figyelmeztető jel a Fradinak

Ebben nagyon erősek a bolgárok.

A komplett bajnokságból kizárták Michelisz Norbi korábbi ellenfelét

Dusan Borkovic megint óriási balhét csinált a boxutcában.

A PSG fenyegeti Neymart

Továbbra sem edz a csapattal majd a brazil.

A kameruni sportminiszter távozásra szólította fel a négyszeres BL-győztest

A kameruni válogatott címvédőként csupán a nyolcaddöntőig jutott az Afrikai Nemzetek Kupáján.

A sportminiszter szólította fel távozásra a szövetségi kapitányt

Nagyon nem tetszett neki az Afrikai Nemzetek Kupáján mutatott játék.

Dárdainak vannak ajánlatai, de csak egy álláslehetőségen gondolkodik el

Még nem hiányzik a labdarúgás a magyar szakembernek, az Eb-selejtező esélyeiről is őszintén beszélt.

0

Bulvár

Ledobta a ló, és fejbe is rúgta: kórházba szállították a színművészt

Laklóth Aladár, színművész óriásit esett a lováról, aki jól meg is tiporta.

Babafotót posztolt Hódi Pamela és szerelme

Egy édes kisbabával fotózkodott a sztárpár.

Augusztusban jöhet a fordulat az ingatlanpiacon - ezt várja a szakértő

A IV. és XV. kerületben is megtorpant az elmúlt 2-3 hónapban az ingatlanpiac eddigi lendülete. A szakértő szerint ennek több oka is lehet, de alapvetően a kormány által meghirdetett családtámogatási lehetőségek miatti kivárás állhat a háttérben. A lelassuló forgalom közvetlen hatása, hogy az ingatlanközvetítők most már nem tudják az elmúlt években megszokott rövid határidővel értékesíteni ...

A szénsavas italok tönkre tesznek - bizony, még az ásványvíz is

Hagyjuk az elhízást és a fogszuvasodást, ezeket már úgyis untig emlegeti mindenki. Most olyan negatív egészségügyi hatásokat gyűjtöttünk össze, melyeket bár tudományos eredmények támasztanak alá, egyelőre nem szokás róluk nyíltan beszélni.

Jó hírt kapott 2 millió nyugdíjas - döntött a kormány a számokról

Bár az MNB júniusi előrejelzése alapján még úgy tűnt, erre nem lesz lehetőség, az új költségvetési törvény szerint 2020-ban ismét várható nyugdíjprémium. Mekkora összegben, mikor és kiknek járhat? - A kérdésekre Farkas András nyugdíjszakértő adott választ.

Elegem van a köcsög BMW-sekből - üvöltötte a sofőr Szombathelyen, és ütött

Olyasmi történt a Muskátli utcában, amit csak filmekben látni.

Ezért vegye le azonnal a születési dátumát a Facebookról!

Sokan nem törődnek vele, hogy milyen adatokat osztanak meg magukról a Facebookon, pedig kéne.

Valami rettenetes borzalom közeleg a tévében

A Walking Dead producere készíti, ő maga is kikészült.

Máté Krisztina: Nem válunk

Visszaéltek Máté Kriszta nevével, az álhírekre pedig a közösségi oldalán reagált.

Durván beleszállt a DK Deutsch Tamásba

A Fidesz EP-képviselője is végighallgatta az Európai Bizottság néppárti elnökjelöltjének beszédét az Európai Parlamentben, ugyanis a képviselők ma este döntenek posztjáról. Ám a DK képviselője, Molnár Csaba szerint Deutsch nem állt fel, amikor a néppárti frakció megtapsolta von der Leyent.

Ki­tá­lalt a bu­gy­ibol­tos, me­re­dek dol­gokra ve­te­med­nek a nők

A szexi csip­ke­cso­dák kö­zött néha igen­csak bi­zarr dol­gok esnek meg. A nők erről ál­ta­lá­ban hall­gatni szok­tak, de most egy in­ter­ne­tes fó­ru­mon ala­po­san ki­ve­séz­ték a témát.

blogmorzsák

Egy ország Lenke nénije volt

Száz éve született Komlós Juci. Kevesen tudják, hogy mindenki Lenke nénije Miskolcon bontogatta szárnyait a második világháború előtt és alatt. Ismerjétek meg most az ő történetét!

Megkülönböztetés férfi frizuráért női árat kérni?

Alaposan felháborodott egy rövid hajú, leszbi­kus nő, akinek nem engedték, hogy férfi hajvágás szerinti árat fizessen.

„Nem kell hangos rockze­nekarnak lenni, hogy figyelmet kapj”

Dél-Afrikából Berlinbe, az utcazenéléstől Debrecenig. Alice Phoebe Lou-interjú.

2019 legjobb filmjei - eddig

Féléves toplistázás.

Az ingatlanvásárlóknak köszi, de elég volt

Átmeneti a kereslet csökkenése? Mi történt az ingatlanpiaccal?

Formás popsi két hét alatt??

Tények és tévhitek az instant edzésprogramokkal kapcsolatban.

Bespoke alvás, igen 90 millió forintért!

Ennyibe kerül ugyanis az az ágy, ami olyan a hálószobában, mint a Rolls-Royce a garázsban.

Hogyan grillezzük a bélszínt, hogy belül rózsaszín maradjon?

A legfőbb feladatunk az, hogy ne csináljunk vele semmit.

Kik határozták meg a magyar alvilág elmúlt négy évtizedét?

A magyar szervezett bűnözés regényes élete a 70-es évektől napjainkig.

Kik voltak Varga Judit elődei?

Vannak korszakok, amikor nem fontos végigjárni a szamárlétrát, hogy valaki igazságügyi miniszterként koronázhassa meg a szakmai pályafutását.

A német tankok királya

Hitler propagandájával ellentétben leggyakrabban felgyújtották ezeket a vasakat.

0