Ezt olvasta már?

Férfi kosárlabda NB I - Hazai siker kétszeri hosszabbítás után Pécsen

A PVSK kétszeri hosszabbításban tudta legyűrni a vendég Szombathelyt szombaton a férfi kosárlabda NB I-ben.


Milyen új lakást adnak 25 millióért?

Az ingatlan.com adatai szerint idén az érdeklődők 61 százaléka keres 25 millió alatti használt vagy új lakást és házat, ez pedig csökkenést jelent a tavalyi 64 százalékhoz képest.


hirdetés

● Budapesten 25 millió forint egy 30-38 négyzetméteres új garzonlakásra elég. A nyugat-magyarországi és kelet-magyarországi nagyvárosokban ugyanakkor 25 millióból kijöhet egy 45-55 négyzetméteres, 1,5-2 szobás új lakás is.

● Az átadás közeledtével az új lakások egyre többe kerülnek a kivitelezésből adódó kockázatok csökkenése miatt.

A lakáspiac egyik legnépszerűbb szegmensét jelenti a 25 millió forint alatti kategória: az idén a lakások és házak iránt érdeklődők 61 százaléka keresett 25 millió forintig lakóingatlant, ami némi csökkenést jelent a tavalyi 64 százalékhoz képest - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, az érdeklődők arányának csökkenése elsősorban azzal magyarázható, hogy a lakáspiaci drágulás miatt egyre kevesebb lakást kínálnak a 25 millió forintos lélektani határ alatt, így ezekre kevesebb érdeklődés is érkezik. Az olcsóbb ingatlanok kínálatcsökkenése leginkább a 15 millió forintnál nem drágább lakások esetében különösen látványos. Tavalyhoz képest 2017-ben ugyanis 12,5 százalékkal kevesebb ingatlan volt elérhető a piacon ebben az árkategóriában. Ezt némileg ellensúlyozza, hogy háztartások jövedelme emelkedett, így sokan nagyobb megtakarítással vághatnak bele a lakásvásárlásba, illetve könnyebben juthatnak hitelhez is.

Új lakások 25 millióból

Az ingatlan.com elemzése szerint az egyre népszerűbb új építésű piacon 25 millió forintból nagyon eltérő méretű lakásokat kínálnak az országon belül. Az ingatlan.com adatai szerint Budapesten 30-38 négyzetméteres új építésű - 1 szobás - garzonlakásra lehet elég a 25 millió forint.

Ezzel szemben a nyugat-magyarországi régió megyei jogú városaiban 45-50 négyzetméteres - jellemzően 1,5-2 szobás - új lakást lehet venni ennyi pénzért. A kelet-magyarországi megyei jogú városokban 50-55 négyzetméteres - szintén 1,5-2 szobás - új lakás is beleférhet a keretbe.

Gyorsan változik a kínálat

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, az elemzésben szereplő adatok szeptember végi adatokat tükröznek, de fontos, hogy az új lakások esetében gyorsan változik a kínálat és ugyanez a helyzet az árakkal is. Egyrészt fokozatosan növekszik az új lakások kínálata, még mindig jelennek meg 2020-ig történő átadással fejlesztések. Emellett egyre több társasházprojekt kerül közelebb az utolsó - átadás előtti - fázishoz, ami pedig az adott fejlesztésben épülő lakások árát növeli. Ez a drágulás azzal magyarázható, hogy a fejlesztés vége felé közeledve kiárazódik több kockázat, például az esetleges nem teljesítésből vagy hibás teljesítésből adódó rizikó. Emellett az is felhajtja a magasabb készültségi foknál tartó lakások árát, hogy azok a vevők, akik tervezőasztalról még nem akartak lakást venni, az építkezések előrehaladtával már szívesen vásárolnának. Balogh László arra is figyelmeztetett, hogy az új lakások iránt érdeklődő vevőjelölteknek számolniuk kell azzal, hogy az épülő lakásoknál néhány hónapos csúszás is előfordulhat az eredetileg megszabott átadási határidőhöz képest az épőtőiparban kialakult kapacitás- és munkaerőhiány miatt.

 







0

hírek innen, onnan

Vasárnap Angliában leesett az első hó, és lefagyott az egész ország

Tegyük azért hozzá, hogy elég sok hó esett egyszerre.

43 gyereket vittek kórházba szén-monoxid-mérgezés gyanúja miatt

Komádi általános iskolájában lettek rosszul.

Jövőre kevesebb adót kell fizetniük a cégeknek, ha az öngondoskodást támogatják

Az önkéntes nyugdíjpénztári és egészségpénztári tagsághoz adható munkáltatói támogatások adókulcsa csökken 2018-ban.

Figyelmeztettek Londonból: baj lehet, ha túl lazák vagyunk

Londoni pénzügyi elemzők szerint Közép- és Kelet-Európa gazdaságai a csaknem tíz éve nem látott ütemű harmadik negyedévi növekedés...

Dollárszázezrekkel, alattomos módon: kiakadt Sorosékra a miskolci polgármester

Nemkívánatos Miskolcon a Soros György által alapított Nyílt Társadalom Alapítvány - jelentette ki a város polgármestere hétfőn.

Egy darabig ne keresse a VW T6-ot

Leállította a Volkswagen a népszerű furgon egyes variánsainak eladásait, mivel probléma akadt annak emissziójával. A szerelősorokon...

Váratlan ok miatt késhetnek a repülők

A csillagszórók és a tűzijátékok tiltott pirotechnikai eszköznek minősülnek a légiközlekedésben, ezért még feladott poggyászban is...

Sport

Görbicz Anita befejezte, a kézisálmok újra darabokra törtek

Nagy László után a sportág másik klasszisa köszönt e a válogatott csapattól. Három éve egyhelyben a női kéziválogatott.

Mourinho összehozott egy öltözői bunyót a manchesteri rangadó után

Állítólag Mourinho átment a City öltözőjébe, a vége egy elég komoly verekedés lett.

A Real Madridra és a Barcelonára is sztárcsapat vár a Bajnokok Ligájában

Kisorsolták a BL egyenes kieséses szakaszának nyolcaddöntős párosításait.

A bíró nem találta a 11-es pontot, végül lemérte

A körülmények nem focimeccset idéztek Kölnben.

Porig alázták a Real szurkolói C. Ronaldót.

Nem kellett volna annyira nagyképű nyilatkozatot adnia a portugál klasszisnak...

Örömtánc a svéd női kézilabda-válogatott öltözőjében

A pályán kívül ritkán látni ilyen összehangolt koreográfiát.

Letaglózó hírt közölt Hosszú Katinka az Eb előtt

Meghatározza vajon a szereplését?

Edzőváltás a Ferencvárosnál

A zöld-fehérek bejelentették, hogy megválnak edzőjüktől.

Feszes popsik a tengerparton: a Sports Illustrated modelljei durva szexizést rendeztek - fotók

Danielle Harrington és Raven Lyn szexi bikiniben esett neki a tengernek Miamiban.

Kim Rasmussen: Csalódottan utazunk haza a vb-ről

A szakvezető reméli, hogy a csapata jövőre is fejlődni fog.

0

Bulvár

Kemény Dénes 20 évvel fiatalabb felesége átlátszó felsőbe bújt a Comet-gálára

Kemény Dénes és Renáta 14 éve élnek nagy szerelemben.

Hosszú betegség után elhunyt a magyar színésznő

A színésznő tüdőgyulladást kapott és már nem tudott kigyógyulni belőle.

A vagina így változik az évek során

30-as évek A nők, akik fogamzásgátló tablettát szednek, tapasztalhatnak némi hüvelyi szárazságot, mivel a tabletta gátolja a peteérést, ami menzesz környékén csökkentheti a természetes nedvesedést. Ezen kívül szakértők szerint a szárazság annak is...

Dombóvári István állásába került a rosszul sikerült poén

Budapest Nem egy alkalommal került bajba szókimondása miatt az egyik legnépszerűbb standupos, Dombóvári István (39).

Havas-ügy: A csatorna rendkívüli közleménye

Az ATV vizsgálatot indít a Havas Henrikkel szemben felmerült vádakkal kapcsolatban, a vizsgálat lezárultáig Havas Henrik nem lesz képernyőn. A vizsgálat menetéről az ATV későbbiekben dönt.

Csúnya ítéletidő támad az 50. héten: mutatjuk, mire készülj

A hét második felében havas eső, hó is eshet.

Itt van Havas válasza a felfüggesztésére - cáfol az ATV

Az ATV megerősítette a Blikknek: a zaklatási vádak miatt vizsgálat indul, amelynek ideje alatt Havas nem lesz képernyőn a csatornánál.

Ezt mindenki rosszul csinálja hajmosáskor: te hova viszed fel a sampont?

Senkiben sem merülne fel, hogy egy olyan hétköznapi tevékenységet is el lehet rontani, mint a hajmosás. [...] Bővebben!

Furcsa telefonhívás vezethet el VV Fanni gyilkosához

Még mindig keresnek egy férfit VV Fanni halála ügyében. A nyomozók új nyomra bukkanhattak a lány telefonjában.

blogmorzsák

Ha lázadást szer­vez­né­nek, a magyar elí­tél­tek ki is jönnének

A magyar börtönviszonyok ember­telenek és feleslegesen megalázóak.

Ahol a szemétből áram lesz

Egy újabban megépült, sokak számára ismeretlen, de példaértékű ház.

A Határ út elsietett "felújítása"

Alapjaiban van elszúrva az egész.

Ezúttal Tuzson Bence szája volt az ügyeletes kormányzati kloáka

Tuzson körbenyalta azt a konzultációt, amelyről a bíróság is kimondta: hazugsággal van tele.

Tovább zakatol a baloldal bohócvonata

Nehéz követni a történéseket.

A Fidesz igenis legyőzhető

A solymári választás tanulságai.

Így fogjuk tölteni az eszközeinket pár év múlva

A BlitzWolf új töltője a jövőből érkezett hozzánk.

Tényleg kicsinálhatja a Fidesz a Jobbikot?

Nagyon szeretnék a szőnyeg alá söpörni Vona Gábort, párttal együtt.

„Aki szegény, az ne szaporodjon”

"Akit intenzíven, napi szinten áthat a szegénység, az meglátszik rajta."

Az Életrevalók rendezőpárosának új filmje

Az Eszeveszett esküvő nemcsak a rekeszizmunkra lesz hatással, a lelkünket is megmosolyogtatja.

0