Fellendülőben Szolnokon is az ingatlanpiac
Tavaly márciushoz képest a használt családi házak országos kínálati átlagára négyzetméterenként 3 százalékkal, 135 ezer forintra, a lakásoké 6 százalékkal, 424 ezer forintra nőtt.
A megyei ingatlanárak elmaradtak az országos átlagtól, a mostani adatokat nézve azonban – jó hír az eladóknak, kevésbé üdvözítő a vásárlóknak – látszik, hogy a lakások, házak értéke nálunk is növekedésnek indult. A területi eltérések azonban továbbra is számottevőek. Míg például a budapesti használt lakások négyzetméterára 483 ezer forint átlagosan, Salgótarjánban csupán 90 ezer.
A márciusi adatok szerint a szolnoki használt lakások négyzetméterenkénti átlagára 178 ezer forint, így hátulról megelőzzük Salgótarján mellett Miskolcot, Békéscsabát és Kaposvárt is.
A használt családi házak átlag négyzetméterára kevesebb volt a lakásokénál: 168 ezer forint, ezzel hátulról a hatodik helyre kerültünk, Salgótarjánt, Miskolcot, Kaposvárt, Békéscsabát és Zalaegerszeget megelőzve.
Az azonban jó hír a vásárlás előtt állóknak, hogy még jócskán elmaradunk a fővárosi és a soproni lakás- és családiház-áraktól, de az értékesítők szerint drága, luxusnak számító ingatlant azért nálunk is kaphat már szép áron, aki ilyenre vágyik.
– Ha átlagot nézünk, valóban ilyen összeg körül mozog a szolnoki lakások ára – erősítette meg saját tapasztalatai alapján Bakos Zsolt, az Otthon Centrum szolnoki irodájának vezetője.
– A panellakások átlagára négyzetméterenként 130–135 ezer forint körül van, a 70-es, 80-as években épült használt, 50–60 négyzetméteres téglalakások 150–160 ezres négyzetméterenkénti áron találnak vevőre, az újabb, 2000-es években épült lakások pedig 200 ezer forint/négyzetméter áron kelnek el. Ha átlagoljuk, az körülbelül 165–170 ezer forintra jön ki. Ezek az árak nagyjából olyanok, mint az év végén.
A családi házak esetén viszont nagyon nehéz lenne átlagárat meghatározni, nagyon nagy a szórás. Keresik a kisebb értékű, 7–8 milliós családi házakat, de van kereslet a drágább ingatlanokra is. Gyakorlatilag az elmúlt időszakban minden típusú ingatlanból adtunk el, az olcsótól a 20–30 milliós értékűekig.
Bakos Zsolttól azt is megtudtuk, az utóbbi időszakban az új építésű ingatlanok iránt is érezhetően megnőtt az érdeklődés, gyakorlatilag még a tervezőasztalról elkeltek. Az év elején volt ugyan egy kis hullámvölgy, de a tavaszi idő megérkeztével lendületet vett az ingatlanpiac is.
Gávris Szabolcs, a szolnoki Openhouse ingatlaniroda vezetője arra hívja fel a figyelmet, hogy csalókák az internetes ingatlanportálok adataiból készült statisztikák, mivel ott csak a hirdetési árakkal kalkulálnak, a tényleges eladási árakról viszont nincsenek pontos adataik.
Ez kicsit félrevezetheti az eladásra szánt ingatlanok tulajdonosait is. Azzal viszont ő is egyetértett, hogy mind a használt, mind az új építésű ingatlanok piacán élénkülés tapasztalható, a lakásokat és a családi házakat is keresik, még egészen drága ingatlanokat is el lehet most adni.
Forrás: szoljon.hu
hírek innen, onnan
Az ördög Pradát visel sztárjának valódi szerelmi élete kifejezetten könnyfakasztó
Sok nehézségen átment a színész, de az élet meglepte őt egy váratlan időszakban.
Szerencsére a Stranger Thingsből nem lett végül Különös dolgok
Előszeretettel fordítunk túl mindent, ez általában igaz sajnos erre a sorozatra is.
5 bizonyított módszer másnaposságra: hamar rendbe hoznak
Érhető, ha szeretnél minél előbb túllenni a másnapossággal járó kellemetlenségeket. Ha tehát egy átmulatott éjszaka után beüt a...
219 embert ítéltek el hazaárulás címén tavaly Oroszországban
Az elítéltek többségére 10-15 évi szabadságvesztést szabtak ki.
Szomorú, de ezt mutatják a csillagok: idős korára magányos lesz ez a három csillagjegy
Mutatjuk, miért.
Megtörtént a lehetetlen: nyomtatott idegsejtek kommunikálnak az aggyal
Az agyszerű számítógépeké lehet a jövő.
Ő Meryl Streep szépséges lánya: a 42 éves Mamie kiköpött édesanyja
Meryl Streep legidősebb lánya elképesztően hasonlít a világsztárra.
Az osztrákok 68 százaléka továbbra is 130 km/h-val szeretne haladni az autópályán
Az osztrák autópályákon bevezetendő esetleges sebességkorlátozás körüli vita állandó a magas üzemanyagárak miatt. Míg folyamatosan...
Magyar Péter is beszédet mond az MTA 200. közgyűlésének díszünnepségén
Magyar Péter leendő miniszterelnök is beszédet mond a Magyar Tudományos Akadémia (MTA) 200. közgyűlésének díszünnepségén, hétfőn...
Még mindig életveszélyes lehet anyának lenni – az Unicef friss adatai sokkolók
A világ számos pontján még mindig életveszélyes lehet anyának lenni. Unicef-adatok mutatják meg, milyen kihívásokkal néznek szembe nők...
Elképesztő botrány: a balhézó szurkolók miatt állt az Újpest-Fradi rangadó – videó
A rendőröknek kellett közbeavatkozni.
Szakértő figyelmeztet: Milliókat bukhatsz, ha nem figyelsz ezekre a vészjósló jelekre házvásárlásnál
Ha házvásárlás előtt állsz, mindig érdemes gondolnod az esetleges rejtett problémákra is, amelyek akár milliós költségekkel is...
Sport
Változott a Miami Nagydíj kezdési időpontja, a rajtsorrend is átalakul az időmérő után
Egy Q3-ba jutott pilóta kizárást érő szabálytalanságot követett el, a startot előrehozták.
Kiütéssel nyert az ETO, a Fradi helyzete egyre reménytelenebb
A Győr óriási lépést tett a bajnoki cím megszerzésének irányába.
Egy lökésre volt a vb-döntőtől, de mit művelt a kezével?. Szerinte sem érdemelte volna meg
Döntő frémes csatában alakult ki a sznúker-világbajnokság fináléjának párosítása.
Megnyerte a madridi tornát, nem fogott kezet orosz riválisával, majd cigánykerekezett az ukrán teniszező
Marta Kosztyuk karrierje legnagyobb sikerét aratta a spanyol fővárosban.
Három gól a hajrában, a Barcelona nem követte a Real Madrid példáját
Eldőlt, hogy már az El Clásico előtt bajnokok lehetnek-e a katalánok.
Cigizik, falja a Nutellát, de a ketrecben nincs párja
A világbajnoki címmeccs kapujába került a brazil ketrecharcos.
Borbély: "Látványosan idegesek voltunk"; Révész: "A keret 50 százaléka nem alkalmas az NB I-re" - edzői értékelések
Az NB I 32. fordulójának szombati játéknapján három mérkőzést rendeztek - így értékelték a látottakat a vezetőedzők.
Szoboszlait akarta követni, megint megsérült a Liverpool rekordigazolása
Klasszikus csatár nélkül lép pályára Arne Slot csapata a Manchester United ellen.
Véletlen lenne? Az FTC elképesztő módon tartja be a magyarszabályt az Újpest elleni derbin
Az Újpest elleni derbi előtt „igazolt” a Fradi magyar védőt.
Furcsa üzlet készül Győrben: az ETO rögtön továbbadhatja magyar válogatott játékosát
Schön Szabolcs sorsa érdeke fordulatot vehet a nyár folyamán.
Itt a vége: Carvajal távozik a szezon végén a Realtól; 100 millió eurós játékossal tárgyal a Liverpool - külföldi körkép
Ezek voltak a legfontosabb és legérdekesebb szombati hírek a külföldi foci világában és a nemzetközi átigazolási piacon.
2010-ben született fiatal csatár mutatkozott be a magyar bajnokságban
Ő lett az első futballista, aki a 2010-es években született, és bemutatkozhatott a magyar első osztályban.
Bulvár
Magyar Péter titkos neveket akar nyilvánosságra hozni, ebbe az egész ország beleremeghet
Magyar Péter ígérete szerint október 22-én feloldják az ügynökakták titkosítását, nyilvánosságra hozzák és kereshetővé teszik az iratanyagot.
Dagad a botrány – Majka is megszólalt Rónai Egon ATV-s interjúja után, ami nagy vihart kavart: Hankó Balázs érvelésén hangosan felnevetett kínjában
Éles hangvételű bejegyzést tett közzé közösségi oldalán Majoros Péter, azaz Majka, miután megnézte Hankó Balázs (posztjában „Nyegle Balázsként” említve) interjúját Rónai Egon műsorában.
Szüleink birtokolják az összes ingatlan 42%-át – mi pedig nem engedhetjük meg magunknak a vásárlást
Ha érezted már, hogy mindent jól csinálsz – dolgozol, spórolsz, próbálod megvetni a lábadat valahol –, mégis képtelenségnek tűnik saját lakáshoz jutni, akkor nem vagy egyedül.
Csőmell-szindrómával élni: „32 évbe telt, hogy ne csak a fejemmel, a szívemmel is elfogadjam magam”
Fanni tubuláris melldeformációval született, amelynek plasztikai korrekciójához hosszú út és hét operáció vezetett, de a rendellenesség az önértékelésére és a párkapcsolataira is erősen hatott.
Több mint 1 milliárd forint kárt okoztak a költségvetésnek a trükkös „gépbeszerzők”
A NAV Dél-alföldi Bűnügyi Igazgatóságának pénzügyi nyomozói, egy mezőgazdasági vállalkozás indokolatlanul magas áron történő gépbeszerzéseit vizsgálták; az illegális ügylet több mint 1 milliárd forinttal
Horror az egyetemeken – Professzorok panaszkodnak, hogy feldarabolják és legyilkolják az előadásiakat
Felháborodást váltott ki az Arizona Állami Egyetem új, mesterséges intelligenciára épülő oktatási platformja, amely az oktatók előadásait rövid klipekre bontva automatikusan generál tananyagokat, sokszor az érinte
Magyar Péter nagyon kihúzta a gyufát, törvényjavaslatot nyújtott be ellene egy politikus
Az eredetileg felkért gyermek- és oktatásügyi miniszteri poszt nagy port kavart, Magyar Péter egyik leendő miniszterének személye ismét megosztó.
Változott a Miami Nagydíj kezdési időpontja, a rajtsorrend is átalakul az időmérő után
Egy Q3-ba jutott pilóta kizárást érő szabálytalanságot követett el, a startot előrehozták.
Tóth Vera most verte be az utolsó szöget Tóth Gabi koporsójába
Tóth Gabi nővére, Tóth Vera a Facebook-oldalán tette közzé gondolatait a művészeket támogató Nemzeti Kulturális Alapot övező támogatási botrányról. Szerinte aki nem „csókos”, az nagyon nincs könnyű helyzet
„Kipukkadt a lufi” – Gulyás Gergely fotói lepték el a Mediaworks honlapját, hekkertámadás érhette a fideszes lapok kiadóját
Az oldal azóta elérhetetlen.
Minden nő a cargo nadrágért rajong idén tavasszal: nemcsak sikkes, de praktikus viselet is
A bő szárú farmerek után új kedvenc lép színre: a cargo nadrág – de nem úgy, ahogy eddig ismertük. A praktikus darab most kifinomultabb, nőiesebb formában tér vissza, és meglepően sokoldalúan kombinálható a tav
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
- Óvjuk adatainkat úgy, mint a pénztárcánkat
- Két hétvégén is változik a vonatok közlekedési rendje
