Fellendülőben Szolnokon is az ingatlanpiac
Tavaly márciushoz képest a használt családi házak országos kínálati átlagára négyzetméterenként 3 százalékkal, 135 ezer forintra, a lakásoké 6 százalékkal, 424 ezer forintra nőtt.
A megyei ingatlanárak elmaradtak az országos átlagtól, a mostani adatokat nézve azonban – jó hír az eladóknak, kevésbé üdvözítő a vásárlóknak – látszik, hogy a lakások, házak értéke nálunk is növekedésnek indult. A területi eltérések azonban továbbra is számottevőek. Míg például a budapesti használt lakások négyzetméterára 483 ezer forint átlagosan, Salgótarjánban csupán 90 ezer.
A márciusi adatok szerint a szolnoki használt lakások négyzetméterenkénti átlagára 178 ezer forint, így hátulról megelőzzük Salgótarján mellett Miskolcot, Békéscsabát és Kaposvárt is.
A használt családi házak átlag négyzetméterára kevesebb volt a lakásokénál: 168 ezer forint, ezzel hátulról a hatodik helyre kerültünk, Salgótarjánt, Miskolcot, Kaposvárt, Békéscsabát és Zalaegerszeget megelőzve.
Az azonban jó hír a vásárlás előtt állóknak, hogy még jócskán elmaradunk a fővárosi és a soproni lakás- és családiház-áraktól, de az értékesítők szerint drága, luxusnak számító ingatlant azért nálunk is kaphat már szép áron, aki ilyenre vágyik.
– Ha átlagot nézünk, valóban ilyen összeg körül mozog a szolnoki lakások ára – erősítette meg saját tapasztalatai alapján Bakos Zsolt, az Otthon Centrum szolnoki irodájának vezetője.
– A panellakások átlagára négyzetméterenként 130–135 ezer forint körül van, a 70-es, 80-as években épült használt, 50–60 négyzetméteres téglalakások 150–160 ezres négyzetméterenkénti áron találnak vevőre, az újabb, 2000-es években épült lakások pedig 200 ezer forint/négyzetméter áron kelnek el. Ha átlagoljuk, az körülbelül 165–170 ezer forintra jön ki. Ezek az árak nagyjából olyanok, mint az év végén.
A családi házak esetén viszont nagyon nehéz lenne átlagárat meghatározni, nagyon nagy a szórás. Keresik a kisebb értékű, 7–8 milliós családi házakat, de van kereslet a drágább ingatlanokra is. Gyakorlatilag az elmúlt időszakban minden típusú ingatlanból adtunk el, az olcsótól a 20–30 milliós értékűekig.
Bakos Zsolttól azt is megtudtuk, az utóbbi időszakban az új építésű ingatlanok iránt is érezhetően megnőtt az érdeklődés, gyakorlatilag még a tervezőasztalról elkeltek. Az év elején volt ugyan egy kis hullámvölgy, de a tavaszi idő megérkeztével lendületet vett az ingatlanpiac is.
Gávris Szabolcs, a szolnoki Openhouse ingatlaniroda vezetője arra hívja fel a figyelmet, hogy csalókák az internetes ingatlanportálok adataiból készült statisztikák, mivel ott csak a hirdetési árakkal kalkulálnak, a tényleges eladási árakról viszont nincsenek pontos adataik.
Ez kicsit félrevezetheti az eladásra szánt ingatlanok tulajdonosait is. Azzal viszont ő is egyetértett, hogy mind a használt, mind az új építésű ingatlanok piacán élénkülés tapasztalható, a lakásokat és a családi házakat is keresik, még egészen drága ingatlanokat is el lehet most adni.
Forrás: szoljon.hu
hírek innen, onnan
Kimondta a híres asztrológus: gyönyörű nyári szerelem érkezik 3 csillagjegyhez
Nemrég a Vénusz belépett a Rákba, amiről az asztrológusok úgy tartják, hogy a Hold az uralkodó bolygója. Az elkövetkezendő időszakban...
Banki csalás áldozata lett, majd észrevette, a bankja alapból napi 200 millió forint átutalását engedélyezi
A CIB Bank egyes ügyfeleinél tudtukon kívül akár több százmillió forintos napi átutalási limit is be lehet állítva. A bank szerint ezek...
Minden idők egyik legnézettebb filmje lett a Netflixen
Az Alan Ritchson főszereplésével készült sci-fi thriller 139,9 millió megtekintéssel került be a TOP-10-be.
Kutyahelyzet a Balatonnál
A kánikulában nemcsak az emberek, hanem a kutyák is keresik a hűsölést. Nem mindegy azonban, hol engedjük kedvencünket a Balatonba. Kevés...
Sikeresen trollkodta meg utódját az Orbán-kormány a legfurább adójával
Több száz milliárd forintot hozott az előző kormány idején az Európai Unió Bírósága által elkaszált szén-dioxid-kvóta-adó, amit...
Háború, járattörlés, légtérzár? Az Emirates új biztosítása ezekre is kiterjed
Új, kibővített utasbiztosítási terméket vezet be az Emirates, amely a hagyományos utasbiztosítási fedezeteken túl olyan helyzetekre is...
A gyermekkori dadogás okai, háttere, kezelése
A dadogás sok szülő számára ijesztő jelenség. Fontos azonban tudni, hogy ez egy viszonylag gyakori fejlődési jelenség: a gyermekek...
A legtöbb ember rosszul állítja be a hűtő hőmérsékletét: ezt jelentik a tekerőn lévő számok
A hűtőszekrény a konyha egyik legfontosabb szereplője, mégis sokan rosszul használják. Nem figyelmetlenség miatt, hanem mert a legtöbb...
Összekeverte a csapatokat, hazaküldte a vb-ről a kommentátort a török közmédia
A rutinos kommentátor hibáját azonnal felkapták a közösségi médiában, a TRT súlyos büntetést mért rá.
Rengetegen rosszul tekerik el ezt a gombot a hűtőn: többet fogyaszthat és rosszabbul is hűthet miatta
Te is elköveted ezt a hibát?
Ezt sokan nem tudják: ezért nem jó ötlet kitenni a lakásban talált pókot
A házi zugpók, amely Magyarországon is gyakran előfordul, szinte kizárólag az emberi otthonokban él, és egyre többen ismerik fel a hasznos...
Sport
Ma láthatjuk a csoportkör legnagyobb rangadóját a foci-vb-n – Itt a napi program
Három topcsapat számára is eljött a bemutatkozás ideje a futball-világbajnokságon.
Messi 38 évesen olyat tett, mint a vébéken még soha; zokogtak miatta az amerikaiak
Kylian Mbappé és Erling Haaland teljesítményét is pikk-pakk zárójelbe tette a „Bolha”.
Készül a meglepetés, a Fraditól elküldött Keane a nagy riválisnál köthet ki, teljes a zavar
Robbie Keane két szék között a pad alá esett, miután a Fradinál nem tetszettek neki a feltételek.
A Real Madrid átigazolás ötlete nagyon fog fájni a Liverpoolnak
A labdarúgó-világbajnokság két sztárját is leigazolná Florentino Pérez. Yan Diomandé és Ayoubb Bouaddi is érkezhet.
Betörtek a német válogatott legendá-jához, a lányával akart ágyba bújni az elkövető
Mehmet Scholl legidősebb lánya lehetett a célpont, aki a párjával aludt a betörés alatt.
Nemet mondott a Fradinak, máshová igazolt a magyar válogatott labdarúgó
Marco Rossi kapkodja a fejét.
Miért Algéria kapuját védi a francia legenda, Zinédine Zidane fia a világbajnokságon?
Messi háromszor is beköszönt Zinédine Zidane fiának, Argentína megállíthatatlan volt már az első meccsén.
Ronaldóék is beleszaladtak a pofonba a futball-vb-n
Brazília és Spanyolország után Portugália sem tudott nyerni az első meccsén a futball-világbajnokságon.
Mégsem a korábban bejelentett edző veszi át a Ferencváros irányítását
Egy másik klub jelentette be a tréner érkezését, a zöld-fehérek még nem reagáltak.
Most már tényleg megvan Mohamed Szalah utódja a Liverpoolnál
Mindent egy lapra tesznek fel.
„Julián Álvarezt eladta az Atlético Madrid, de nem az FC Barcelonának”
Óriási botrány tört ki Spanyolországban egy műsorban elhangzott mondat miatt.
Bulvár
Figyelmeztet az MVM: ha konnektor jel van a villanyszámládon, készülj a nagy átállásra
Számos ügyfelet érint az MVM informatikai fejlesztése, amely körülbelül kéthetes ügyintézési korlátozással jár. A vállalat azt kéri, lehetőleg mindenki az átállási időszakon kívül, azaz június 30. előtt va
Nyáron egész éjjel bukóra hagyod az ablakot? Ezért nem túl jó ötlet így tenni
Bár elsőre logikusnak tűnik a megoldás, valójában több problémát is okozhat a folyamatos szellőztetés.
„Hazahozattuk a fiam holttestét Magyar-országról, másnap hazajött a temetésre a bátyja, és infarktust kapott”
Bár sírva fakadt az ítélőtáblán a 21 éves informatikus gyilkosa, az áldozat anyja szerint ez csak színjáték volt. Először szólalt meg a csepeli kenyérgyárban megölt fiú édesanyja, aki néhány hónapon belül m
HVG: Miután lemondott a főügyész az aranykonvoj-ügy miatt, kitört a palotaforradalom, a gyanúsítás a TEK vezetőjét is elérheti
Nem szakmai vita, hanem az ügyészségi szervezetet is megrázó konfliktus állhat a Központi Nyomozó Főügyészséget vezető Fürcht Pál lemondása mögött a HVG szerint. A lap úgy tudja, az aranykonvoj-ügy miatt kialak
„Utólag derült ki, hogy meleg, és csak alibiből vett el” – Amikor a férfi nem szerelemből házasodik
A férfiak részéről sokkal több az érdekházasság, mint gondolnánk. Egy különösen csúnya veszekedés során derült ki az igazság.
Érik a csel? Ebben reménykedik a Fidesz Magyar Péterrel kapcsolatban, belsős információ látott napvilágot a szakértő oldalán
Folyamatosan jönnek az információk, hogy a két oldal mire készül. A Fidesz reményeiről is hallottunk.
Szörnyű halált halt az óceánjárón a 18 éves Anna: Megdöbbentő, ki került rács mögé most
Egy családi tengeri körút vált a legszörnyűbb rémálommá, amikor az alig 18 esztendős Anna Kepner élettelen testére bukkantak a takarítók egy luxushajó kabinjában. Az ügyben nemrégiben egy egészen elképesztő b
A Magyar Nemzet hozta le egy pszichológus elemzését Magyar Péterről
Ezt tiltja a szakma etikai kódexe.
2 országrész kap frissítő csapadékot, órákon belül érkezik
Kiadták a friss időjárás-előrejelzést a szerdai napra, ám érdemes lesz figyelni napközben is a frissülő előrejelzéseket.
Rákot is jelezhet: ha ezt látod a bőrödön, azonnal fordulj orvoshoz
Apró foltok, sebek, amik nem gyógyulnak – könnyű legyinteni. Pedig a bőrrák jelei sokszor ennyire visszafogottan indulnak.
Családi házakba csengetnek be a csalók – ezzel a trükkel próbálnak átverni
Érdemes nyáron elintézni a kéményseprést, ami sok esetben ingyen jár. A családi házakba bejegyzett vállalkozásoknál azonban csalók is feltűntek, akik a katasztrófavédelemre hivatkoznak.
Fidesz-riadó „Zsolti bácsiról”: minden idők legnagyobb pedofilbotrányát kiáltják
Tekeredik a "Zsolti bácsi" ügy: a Fidesz-frakció szerdán arra jutott, hogy a Tisza párt tudatosan "egy hazug pedofilkampányt" építhetett fel a hatalom megszerzése érdekében a Szőlő utcai javítóintézet ...
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
- Óvjuk adatainkat úgy, mint a pénztárcánkat
- Két hétvégén is változik a vonatok közlekedési rendje
