Fellendülőben Szolnokon is az ingatlanpiac
Tavaly márciushoz képest a használt családi házak országos kínálati átlagára négyzetméterenként 3 százalékkal, 135 ezer forintra, a lakásoké 6 százalékkal, 424 ezer forintra nőtt.
A megyei ingatlanárak elmaradtak az országos átlagtól, a mostani adatokat nézve azonban – jó hír az eladóknak, kevésbé üdvözítő a vásárlóknak – látszik, hogy a lakások, házak értéke nálunk is növekedésnek indult. A területi eltérések azonban továbbra is számottevőek. Míg például a budapesti használt lakások négyzetméterára 483 ezer forint átlagosan, Salgótarjánban csupán 90 ezer.
A márciusi adatok szerint a szolnoki használt lakások négyzetméterenkénti átlagára 178 ezer forint, így hátulról megelőzzük Salgótarján mellett Miskolcot, Békéscsabát és Kaposvárt is.
A használt családi házak átlag négyzetméterára kevesebb volt a lakásokénál: 168 ezer forint, ezzel hátulról a hatodik helyre kerültünk, Salgótarjánt, Miskolcot, Kaposvárt, Békéscsabát és Zalaegerszeget megelőzve.
Az azonban jó hír a vásárlás előtt állóknak, hogy még jócskán elmaradunk a fővárosi és a soproni lakás- és családiház-áraktól, de az értékesítők szerint drága, luxusnak számító ingatlant azért nálunk is kaphat már szép áron, aki ilyenre vágyik.
– Ha átlagot nézünk, valóban ilyen összeg körül mozog a szolnoki lakások ára – erősítette meg saját tapasztalatai alapján Bakos Zsolt, az Otthon Centrum szolnoki irodájának vezetője.
– A panellakások átlagára négyzetméterenként 130–135 ezer forint körül van, a 70-es, 80-as években épült használt, 50–60 négyzetméteres téglalakások 150–160 ezres négyzetméterenkénti áron találnak vevőre, az újabb, 2000-es években épült lakások pedig 200 ezer forint/négyzetméter áron kelnek el. Ha átlagoljuk, az körülbelül 165–170 ezer forintra jön ki. Ezek az árak nagyjából olyanok, mint az év végén.
A családi házak esetén viszont nagyon nehéz lenne átlagárat meghatározni, nagyon nagy a szórás. Keresik a kisebb értékű, 7–8 milliós családi házakat, de van kereslet a drágább ingatlanokra is. Gyakorlatilag az elmúlt időszakban minden típusú ingatlanból adtunk el, az olcsótól a 20–30 milliós értékűekig.
Bakos Zsolttól azt is megtudtuk, az utóbbi időszakban az új építésű ingatlanok iránt is érezhetően megnőtt az érdeklődés, gyakorlatilag még a tervezőasztalról elkeltek. Az év elején volt ugyan egy kis hullámvölgy, de a tavaszi idő megérkeztével lendületet vett az ingatlanpiac is.
Gávris Szabolcs, a szolnoki Openhouse ingatlaniroda vezetője arra hívja fel a figyelmet, hogy csalókák az internetes ingatlanportálok adataiból készült statisztikák, mivel ott csak a hirdetési árakkal kalkulálnak, a tényleges eladási árakról viszont nincsenek pontos adataik.
Ez kicsit félrevezetheti az eladásra szánt ingatlanok tulajdonosait is. Azzal viszont ő is egyetértett, hogy mind a használt, mind az új építésű ingatlanok piacán élénkülés tapasztalható, a lakásokat és a családi házakat is keresik, még egészen drága ingatlanokat is el lehet most adni.
Forrás: szoljon.hu
Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?
hírek innen, onnan
Így hat a dolgozókra, ha elmarad az év végén a prémium
Minden harmadik dolgozó elgondolkozna a munkahelyváltáson, ha idén nem kapna prémiumot – derül ki a Profession.hu friss, reprezentatív...
Egy több mint tíz éve ott dolgozó nevelőnő a Szőlő utcai ügy nyolcadik gyanúsítottja - kezdeményezték a letartóztatását
A gyanú szerint a nevelő nemcsak tudott arról, hogy volt igazgató szexuális bűncselekményt követett el az egyik fiatalkorú sérelmére, de...
A fogyasztóvédelem is nekiment a DPD-nek, egyre nagyobb a botrány a cég körül
Elérhetetlen ügyfélszolgálat, visszafordított, vagy meg sem érkezett csomagok tömkelege.
Előnászútra indult a szerelmespár: a férfi beugrott a reptér mosdójába, majd amikor kijött, ez a sokkoló látvány fogadta a menyasszonya helyett
A negyvenes éveiben járó vőlegénnyel madarat lehetett volna fogatni, amikor szerelme igent mondott a házassági ajánlatára. Úgy tűnt, a...
Erzsébet hercegnő álomszép kreációban ragyogott túl mindenkit, azonnal ellopta a show-t a palotában
A 24 éves Erzsébet hercegnő káprázatos ruhájában azonnal magára vonzotta a tekinteteket a brüsszeli Királyi Palotában tartott...
Visszalép egy ellenzéki képviselőjelölt, hogy biztosabban győzzön a tiszás induló
Elárulta, hogy őt is megkereste a Fidesz, ahogy a legtöbb ellenzéki jelöltet.
Elképesztő, melyik anyag lesz a legdivatosabb: soha nem találnád ki
Ez az anyag az egész évben óriásit fog tarolni!
Ha ma jelentkezel térdprotézisre az állami egészségügyben, 2026 októberéig kell várnod
Jelenleg összesen 38 ezer ember várakozik valamilyen operációra Magyarországon, egy év alatt ötezer fővel bővültek a várólisták. Mi...
Az árrésstop még beleszólhat, de egyre biztosabb az inflációs cél elérésében az MNB
Alacsonyabb inflációt vár a jövő évre a Magyar Nemzeti Bank, mint ősszel. A bizonytalansági faktort azonban növeli, hogy nem látni, mi...
Nagy bejelentést tett az inflációról az MNB – de az árrésstop mindent boríthat
Érdemben változtatta inflációs előrejelzését a jövő évre a Magyar Nemzeti Bank.
Sztárdömpinget hozott az Avatar filmbemutatója – fotók
Elképesztően sok híresség jelent meg kedden este az Aréna Plázában, ahol az Avatar - Tűz és hamu című film bemutatója volt. Győrfi...
Jó hírt kaptak a sofőrök, érdemes lehet még karácsony előtt egy nagyot tankolni
Jó hír a sofőröknek: a hét második felében tovább mérséklődnek a hazai üzemanyagárak. Péntektől a benzin és a gázolaj beszerzési...
Sport
Dárdai Pál sportigazgatóként térhet vissza a magyar futballba
Több forrás is arról számolt be, hogy a korábbi szövetségi kapitány visszatér a magyar futballba és sportigazgató lesz.
Egy ukrán mentette meg a Real Madridot a világra szóló szégyentől
Ha nincs Thibaut Courtois, ott van Andrij Lunyin.
Friss információk érkeztek Szoboszlai Dominik sérüléséről
A következő fordulóban Londonban vár rangadó a Liverpoolra.
„Öld meg.” – utasították a magyarok barátját, mire ő: soha. Betolakodók a darts-vb-n
Trágár dal és darazsak zavarhatják meg Kovács Patrik várva várt bemutatkozását a PDC-világbajnokságon.
Sokkolja a kézilabda világát egy kiszivárgott e-mail: sikkasztás, korrupció, súlyos vádak
A diktatórikus módszerekkel uralkodó elnök ördögi terve látott napvilágot az IHF tisztújítása előtt.
Kiderült, mennyit hagyhat ki Szoboszlai – megbízható forrásból
Korábban olyan pletyka söpört végig a közösségi oldalakon, hogy a magyar középpályás hosszú időre kidőlt.
A Ferencváros hivatalos bejelentést tett Robbie Keane jövőjéről
Korábban több csapattal is összeboronálták az Egyesült Királyságból.
Szerződést hosszabbított 28 éves válogatottjával a Ferencváros
Eddig 58 mérkőzésen lépett pályára a zöld-fehéreknél.
Orosz hőst ünnepel a futballvilág, Ukrajnában a nevét sem hajlandók leírni
A PSG hat trófeával zárja a 2025-ös esztendőt.
Mégis megnyertük az 1954-es világbajnokságot, de jó ez nekünk?
Az Aranycsapat egy frissen megjelent regényben ért a csúcsra, ami nem várt következményekkel jár.
„Nyugodj békében, barátom” – lelőtték a magyar bajnok futballista korábbi csapattársát
Kontinenstornán is szerepelt a harminchárom évesen elhunyt labdarúgó.
Fegyveres támadásban életét vesztette a korábbi válogatott labdarúgó Ecuadorban
A két motoros a futballista mellett a játékos édesanyjára és egy másik nőre is rálőtt.
Bulvár
Ezt a népszerű gyógyszert tilos hosszú távon szedni: évekkel megrövidítheti az életed, ha mégis így teszel
Szinte minden háztartásban megtalálható, és sokan nap mint nap nyúlnak érte anélkül, hogy átgondolnák: a rendszeresen szedett gyógyszerek hosszú távon komoly kockázatokat hordozhatnak. Amit ugyanis ma rutinszerűen
Kézen fogva sétált a nővel, majd közösült vele a vasútállomásnál egy bokorban, aztán dühében szétkaszabolta a nő nemi szervét
Húsz év fegyházbüntetést kértek a miskolci vasútállomásnál gyilkoló cseh férfira, aki egészen döbbenetes vallomással állt elő.
„A férjem azt mondta elhagy, ha nem szexelek vele minimum heti hatszor” – Hogyan kezeljük a szexuális elvárásokat a párkapcsolatban?
A párkapcsolatokban gyakran felmerülhetnek különböző szexuális igények, amelyek feszültséget okozhatnak. Néha kompromisszumokkal és kreatív megoldásokkal kell szembenézni a helyzettel.
Döbbenetes fordulat, ez a politikus lehet a Szőlő utcai javítóintézet új igazgatója?
Meglepő bejelentést tett a politikus.
Bődületesen dolgot mondott Magyar Péter, ez lehet a Tisza Párt vége?
A legnagyobb ellenzéki pártnak hatalmas gondjai lehetnek.
Változás jön az igazoltatásban: elég ezt felmutatnod, ha megállít a rendőr
Már nincs szükség személyi igazolványra sem igazoltatásnál.
Óriási botrány a futárszolgálat körül - Megszólalt egy kézbesítő: ezért nem érkeznek meg a csomagok
Elveszett küldemények, a működésképtelen automaták és az elérhetetlen futárok: rengeteg a károsult, hatalmas a feszültség a DPD körül. Megszólalt egy kézbesítő a problémáról.
Már el is dőlt a 2026-os választás, 4 hónappal a nagy nap előtt fura eredmények jöttek? A szakértő váratlan véleményt mondott
Lehet, hogy a választás már most eldőlt.
Szomorú bejelentést tett a minisztérium, egyetlen hazai autós sem fog örülni neki
Noha a Strabag december 11-én készre jelentette az M30-as autópályán végzett munkákat, írásos garanciát nem tudtak adni az elvégzett munkáról.
Aki ilyen zoknit hord, sokkal intelligensebb az átlagnál
Az IQ-teszt helyett elég, ha csak a lábakat figyeled az utcán vagy a munkahelyeden. Azok az emberek, akik ilyen típusú zoknit viselnek, különösen okosak, és a karrierjükben is kifejezetten sikeresek.
Döbbenetes csalással nullázták le 24 millió forintját egy szekszárdi nőnek
Elhitették vele, hogy veszélyben van a pénze. Tényleg veszélyben volt.
Orbán: Magyarország győzelmet aratott
Orbán Viktor bejelentette, hogy nem lesz napirenden az orosz zárolt vagyon kérdése a csütörtöki EU-csúcson.
blogmorzsák
Tények és tévhitek a nyakfájdalomról
Egyes félréértések veszélyessé is válhatnak - jobb tisztázni ezeket, mielőtt bajt okoznának.
Trump és Monroe
Ezt a löttyöt Washington, Moszkva és Peking konyháiban főzik, nagy kár, hogy mi kell majd lenyeljük.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
- Óvjuk adatainkat úgy, mint a pénztárcánkat
- Két hétvégén is változik a vonatok közlekedési rendje
