Fellendülőben Szolnokon is az ingatlanpiac
Tavaly márciushoz képest a használt családi házak országos kínálati átlagára négyzetméterenként 3 százalékkal, 135 ezer forintra, a lakásoké 6 százalékkal, 424 ezer forintra nőtt.
A megyei ingatlanárak elmaradtak az országos átlagtól, a mostani adatokat nézve azonban – jó hír az eladóknak, kevésbé üdvözítő a vásárlóknak – látszik, hogy a lakások, házak értéke nálunk is növekedésnek indult. A területi eltérések azonban továbbra is számottevőek. Míg például a budapesti használt lakások négyzetméterára 483 ezer forint átlagosan, Salgótarjánban csupán 90 ezer.
A márciusi adatok szerint a szolnoki használt lakások négyzetméterenkénti átlagára 178 ezer forint, így hátulról megelőzzük Salgótarján mellett Miskolcot, Békéscsabát és Kaposvárt is.
A használt családi házak átlag négyzetméterára kevesebb volt a lakásokénál: 168 ezer forint, ezzel hátulról a hatodik helyre kerültünk, Salgótarjánt, Miskolcot, Kaposvárt, Békéscsabát és Zalaegerszeget megelőzve.
Az azonban jó hír a vásárlás előtt állóknak, hogy még jócskán elmaradunk a fővárosi és a soproni lakás- és családiház-áraktól, de az értékesítők szerint drága, luxusnak számító ingatlant azért nálunk is kaphat már szép áron, aki ilyenre vágyik.
– Ha átlagot nézünk, valóban ilyen összeg körül mozog a szolnoki lakások ára – erősítette meg saját tapasztalatai alapján Bakos Zsolt, az Otthon Centrum szolnoki irodájának vezetője.
– A panellakások átlagára négyzetméterenként 130–135 ezer forint körül van, a 70-es, 80-as években épült használt, 50–60 négyzetméteres téglalakások 150–160 ezres négyzetméterenkénti áron találnak vevőre, az újabb, 2000-es években épült lakások pedig 200 ezer forint/négyzetméter áron kelnek el. Ha átlagoljuk, az körülbelül 165–170 ezer forintra jön ki. Ezek az árak nagyjából olyanok, mint az év végén.
A családi házak esetén viszont nagyon nehéz lenne átlagárat meghatározni, nagyon nagy a szórás. Keresik a kisebb értékű, 7–8 milliós családi házakat, de van kereslet a drágább ingatlanokra is. Gyakorlatilag az elmúlt időszakban minden típusú ingatlanból adtunk el, az olcsótól a 20–30 milliós értékűekig.
Bakos Zsolttól azt is megtudtuk, az utóbbi időszakban az új építésű ingatlanok iránt is érezhetően megnőtt az érdeklődés, gyakorlatilag még a tervezőasztalról elkeltek. Az év elején volt ugyan egy kis hullámvölgy, de a tavaszi idő megérkeztével lendületet vett az ingatlanpiac is.
Gávris Szabolcs, a szolnoki Openhouse ingatlaniroda vezetője arra hívja fel a figyelmet, hogy csalókák az internetes ingatlanportálok adataiból készült statisztikák, mivel ott csak a hirdetési árakkal kalkulálnak, a tényleges eladási árakról viszont nincsenek pontos adataik.
Ez kicsit félrevezetheti az eladásra szánt ingatlanok tulajdonosait is. Azzal viszont ő is egyetértett, hogy mind a használt, mind az új építésű ingatlanok piacán élénkülés tapasztalható, a lakásokat és a családi házakat is keresik, még egészen drága ingatlanokat is el lehet most adni.
Forrás: szoljon.hu
hírek innen, onnan
Magyar Péter az asztalra csapott és felszólítást küldött Mészáros Lőrincnek és az MBH Banknak
Magyar Péter az MBH Bank ösztöndíjprogramjának folytatását követeli.
Hamarosan szavaz az országgyűlés az újabb áfacsökkentésről
A kormány 27 százalékról 5 százalékra csökkentené a tűzifa áfáját. A hétfőn benyújtott törvényjavaslat alapján az alacsonyabb...
Meglepő, mekkora hatása van a vezetési stílusnak az elektromos autók élettartamára
Egy friss kutatás szerint hiába ugyanannyi az átlagsebesség, ha agresszívan vezetünk, többször gyorsabban mehet tönkre az akkumulátor.
Donald Trump újabb közel-keleti országot fenyeget, rendkívül agresszív hangot ütött meg az elnök
Nem úgy tűnik, hogy hamarosan megoldódna a Hormuzi-szoros válsága. Mi történt? „A szart is kibombázom belőlük, ha az útba állnak”...
Kapitány István úgy véli, a téli gázárak jelentik a következő nagy kihívást
A fűtési szezon kezdetére tovább növelnék a hazai készleteket. A Kapitány István úgy véli, a téli gázárak jelentik a következő nagy...
A 4iG teljes állami kapcsolatrendszerét átvilágítaná a kormány
Stratégiai vagyonelemek és százmilliárdnyi közpénz kerül a vizsgálat középpontjába. A A 4iG teljes állami kapcsolatrendszerét...
Újabb nagyszabású szankciókkal növelné a nyomást Oroszországon az EU
Utazási tilalom és vagyonbefagyasztás is szerepel a tervek között. A Újabb nagyszabású szankciókkal növelné a nyomást Oroszországon az...
Lannert Judit a tantestület többségének akarata ellenére nevezte ki újra a csömöri iskolaigazgatót
Az oktatási miniszter egy évre ismét kinevezte Bátovszky Jánost a Csömöri Mátyás Király Általános Iskola élére. A tantestület...
Magyar Péter bejelentette az összes 4iG-s szerződés felülvizsgálatát
Mindent el fognak követni, hogy a magyar állam és a magyar emberek pénzét és vagyonát visszaszerezzék
Magyar Péter felszólította az MBH Bankot és Mészáros Lőrincet: súlyos dolog áll a háttérben
„A magyar állam nevében ezennel..."
Asztalra csapott Trump: újabb országot támad meg, ha az nem viselkedik
Az Egyesült Államok továbbra is megadást vár el Irántól, de zajlanak közvetlen egyeztetések is Teheránnal - jelentette ki Donald Trump...
Súlyos rezsibejelentést tett Kapitány István: a tél legdrágább hónapjaira nem kötötték le előre a gáz árát
Magyarország gázellátása biztosított, a tárolókban már most a téli fogyasztás közel 70 százalékát fedező mennyiségű földgáz van
Sport
Brutális a magyar focista sérülése, elmozdult a szemgolyója - Orvosa elárulta a részleteket
Még a profi orvos szerint is csak kocsmai verekedések után látni ilyen sérülést.
Vacak osztályzat Kerkeznek, Szoboszlai aggódhat, új fiú lett a meccs embere Liverpoolban
Utolsó felkészülési meccsét játszotta a Liverpool, vasárnap kezdődik az angol bajnokság. Rangadón a Vörösök.
Botrányba fulladt a tévéinterjú, hihetetlen, mitől kapott röhögőgörcsöt az edző
Futószalagon gyártja a mémeket a magyar modell korábbi élettársa.
65 millió eurós ajánlatot küld a Liverpool a Real Madrid sztárjáért
Ez komoly meglepetés lenne.
Tiltott zónákban fotózott a magyar üzletember: az USA-vízumot is elbukta miatta
Fog ő még magyar vb-meccset fényképezni!
Rodri kikerült a Manchester City keretéből, kettőt találhatsz, mi az oka
Felkészülhetnek az FC Barcelona szurkolói?
Aranylabdást igazol a Barcelona, ráadásul a Real Madrid helyett választotta a katalánokat
Nagy fogás.
Súlyos milliókat keresett Párizsban a két magyar extraklasszis, Kós Hubert és Milák Kristóf
A toplista élcsoportjában vannak.
Az Arsenal világsztárját akarja a Real Madrid
Spanyol világbajnok érkezhet José Mourinho csapatához.
Az úszókapitány úgy dicsérte meg az Eb-n remeklő Milák Kristófot, hogy közben megpróbált beszólni
Sós Csaba valamiért nem tudta megállni azt, hogy ne menjen tovább egy szimpla gratulációnál.
Több mint tahóság: földön fekvő ember tarkóját ütlegelte izomból az idegbeteg futballista
Sportpályán ritkán látni ennyire bunkó viselkedést.
Összeesett a pályán a Bayern sztárfutballistája, a klub titkolózik az állapotáról
Nagy volt a riadalom Münchenben.
Bulvár
Lefotózták, ahogy Orbán Viktor Rogán Antal és Schmidt Mária társaságában nyaral Horvátországban
A 444 egyik olvasója fotózta le a társaságot.
Nem inni – Ezért vannak vízzel teli palackok az olasz házak előtt.
Különös látvány fogadja az Olaszországban nyaralókat: vízzel teli műanyag flakonok sorakoznak a bejáratoknál.
Rubint Réka meghozta a döntést, most jött el az idő, nem vár tovább
A rajongók szerint jó döntést hozott Rubint Réka.
Brutális zivatarok mossák el a kánikulát ezekben a megyékben hétfőn: kiadták az elsőfokú figyelmeztetést
Szinte az egész országban érvényben lesz az elsőfokú citromsárga figyelmeztetés.
„Azt hittem, csak kollégák” – A pillanat, amikor rájöttem, hogy a párom megcsalt
Egy férfi hűtlenségének története, amelyben egyetlen üzenet felfedi a négy éve épített kapcsolat mögött húzódó hazugságokat.
Súlyos dologgal vádolják Jákob Zolit, tényleg igaz lenne?
Nem is valódi, ami Jákob Zolinak van?
Hárommilliós fizetés, jutalom, bérelt autó, lakhatási támogatás – jól tartották a győri önkormányzati média vezetőit a NER-korszakban
Utánajártunk, mennyit fizettek a fideszes propaganda helyi zászlóshajójánál, és milyen egyéb juttatásokat kaptak a vezetők.
Barnára égett fűfoltok a kertben? A filléres házi szer, ami zöldre varázsolja
A jó hír, hogy ezen a legtöbb esetben nem kell azonnal új gyeppel vagy drága talajkezelő szerekkel segíteni, elég hozzá pár konyhai alapanyag és egy kis türelem.
Egy sziklába vájt, elhagyatott katonai bázist találtak Magyarországon, ami benne volt, az mindenkit ledöbbentett
Még az után is használták, hogy a katonák eltűntek onnan.
Orbán kisegítette Magyar Pétert
Miközben Orbán Viktor a válság idején épp Horvátországba érkezett "luxusgépen nyaralni", az édesapja, "hosszas noszogatás után" nagy mennyiségű követ ajánlott fel Paksra - írta hétfői Facebook-bejegyzésében a
Brutális a magyar focista sérülése, elmozdult a szemgolyója - Orvosa elárulta a részleteket
Még a profi orvos szerint is csak kocsmai verekedések után látni ilyen sérülést.
„Egy férfi simán lefekszik olyan nővel is, akit nem kedvel” – férfiakat kérdeztünk erről a jelenségről
Egy nőnél ez szinte elképzelhetetlen, de a férfiak másképp működnek. Megkérdeztük őket, és megdöbbentően őszinte válaszokat kaptunk.
blogmorzsák
A hidegháború elfeledett csodagépe
Egy szovjet mérnök küzdelme a nagy irodák és a fizika törvényei ellen.
Most ezek a növények az ellenségeid, ha allergiás vagy
Az augusztus az egyik legnehezebb időszak.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
- Óvjuk adatainkat úgy, mint a pénztárcánkat
- Két hétvégén is változik a vonatok közlekedési rendje
